“租金不相上下，但那里的居住环境比出租屋好太多了。”大学毕业后，陈晓卉入职白云一家化妆品公司，和很多租房族一样，她也有一个心心念念的安居梦。

陈晓卉期待的安居所在便是即将交付的白云区钟落潭镇长腰岭租赁住房项目。她说，等公司搬进新园区，上下班就更方便了。

从“房住不炒”到“住有所居”，住房问题连接民生福祉，彰显一座城市的温度，也承载新市民的安居梦。

时间的指针拨回2018年。为推动集体用地资源优化配置，多渠道筹建保障性住房，形成可复制、可推广的改革成果，在白云区和钟落潭镇的大力支持下，长腰岭租赁住房项目成为广州市首批、白云区唯一一个利用集体用地建设租赁住房项目试点。

四年磨一剑，而今这个名为“城品云荟”的安居项目再次拔得头筹，成为了集体用地筹建模式中最具代表性、建设步伐最快的一个，预计今年底将迎来竣工交付的高光时刻。

“再过两个多月，在钟落潭高职园区、美丽健康产业园、空港经济区及周边区域工作的新市民就可以拎包入住既舒适又划算的公寓式小区了。”长腰岭村委副书记黄亦武说。

长腰岭租赁住房项目坐落于白云北部重镇钟落潭，地处京港澳高速、新广从路、地铁14号线交叉口，毗邻美丽健康产业园、钟落潭高职园区，交通便捷，区位优势突出，周边文化教育资源丰富，新兴商圈正在快速崛起。

从新广从路拐入一条宽阔的水泥路，不远处几栋显眼的楼房便是小区所在地。宽敞舒适的社区环境，错落有致的楼层设计，与周边村落形成鲜明对比。项目总用地面积1万多平方米，总建筑面积3.5万平方米，首层及二层主要用于公共配套，二层及以上用于居住，可提供518套精装住房，地下空间用于泊车，规划车位222个。据项目建设运营方、广州城投白云置业投资有限公司介绍，小区内卫生站、文化室、党群服务中心、健身室、社区服务站等公共配套比较完备，有形的增值服务强化了新市民与社区的无形连接，让他们住着舒适、住得踏实，也让安居梦更加具象化、更有归属感。

租赁住房主推单间、一房一厅两种户型，面积分别为27平方米和40平方米，为迎合多元化的居住需求，也有68平方米的两房两厅可供选择。

小户型空间紧凑，布局合理，物尽其用，床、衣柜、家电、沙发、茶几等一应俱全，管道煤气直接入户，简约现代的装修风格、拎包入住的居家体验契合了新市民尤其是年轻群体对精致生活的追求。

周边地势开阔，采光十分理想，毫无出租屋惯有的拥挤感。夕阳西下，秋风拂过长廊，舒适度瞬间拉满。

租赁住房租金也比较亲民，以功能齐备的单间为例，带阳台、家私家电及独立卫生间等，每月约1000元，与周边同价位的出租屋相比，性价比显而易见。

产城融合、乡村振兴点亮了白云北部重镇钟落潭的发展前景，20平方公里的高职园区、10平方公里的美丽健康产业园更是预示着持续的人才输入，立足低租金、小户型、精装修的长腰岭租赁住房项目迎合产业转型趋势，将有效填补这一片区对精致宜居住所的需求，为广州多渠道筹建保障性住房提供样板。

据悉，该项目预计今年12月份正式开放样板间，明年初办理入住，对租客没有户籍限制。

撰文：梅雅玲

来源：印象钟落潭

编辑：王雯哲 审核：周密